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姓名: 赵丽红
标题: 新农村建设创意建议
内容:
鼓励村民独资或与开发商等第三方合资,在一户一宅、统一报建,设计,规划的基础上建别墅,实行物业监管。房屋建成后,依法保留村民宅基地和房屋所有权,在房屋上依民法典设定登记居住权,卖给城乡居民。
咨询时间:
2020-07-08 09:02:59
处理状态:
已处理
回复内容:
您好,感谢您对我们工作的关注农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)明确规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地。《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(中农发〔2019〕11号)要求,“宅基地是农村村民的基本居住保障,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地
处理时间: 2020-07-17 17:40:18

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